Verkauf. Villa in Javea - Ref. C16 -36475

Erleben Sie den Komfort und die Raffinesse dieser außergewöhnlichen modernen Villa mit beeindruckendem Blick auf das Meer. In der exklusiven Gegend der Cuesta San Antonio in Jávea gelegen, vereint diese Residenz perfekt Eleganz, Funktionalität und modernste Technologie. Mit südlicher Ausrichtung verfügt sie über 745 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.920 m² und besticht durch ihre Weiträumigkeit sowie ihren unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und die Berge.Die Immobilie bietet vier großzügige Schlafzimmer, vier komplette Badezimmer und ein zusätzliches GästeWC, ideal für große Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Sie wurde aus Wärmeisolierenden Betonelementen gebaut und gewährleistet ganzjährig Komfort. Zudem verfügt sie über 18 Solarpanel, die eine Erzeugungskapazität von 3,5 kW/h haben, sowie ein innovatives Erdwärmesystem mit vier Bohrungen und einer Wärmepumpe, was sie zu einem Vorbild für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz macht.Fenster und Rollläden mit Schweizer Technologie und Fernbedienung ermöglichen es, das Lichtangebot zu regulieren, ohne die Aussicht zu beeinträchtigen. Zu den modernen Annehmlichkeiten zählen Klimaanlage, Fußbodenheizung, eine komplett ausgestattete Küche mit Vorratsraum und separatem Hauswirtschaftsraum. Die integrierte Haustechnik erlaubt es, vom iPhone oder iPad aus die Klimatisierung, Beleuchtung, Rollläden, Warmwasser und den Pool zu steuern. Außerdem verfügt die Immobilie über ein SonosSoundsystem, Doppelverglasung und hochwertige elektrische Rollläden.Der Außenbereich eignet sich hervorragend, um das mediterrane Klima bei völliger Privatsphäre zu genießen: Garten mit automatischer Bewässerung, Salzwasserpool (12x4,5 m) mit Selbstreinigungssystem und elektrischer Abdeckung, offene und überdachte Terrassen, Grillplatz und Solarium. Sicherheit wird durch gepanzerte Türen, Sicherheitsrollläden, kontrollierten Zugang, Alarmanlage und Klimatisierung über eine Wärmepumpe gewährleistet.Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Zugänge: Einer führt zu einer geräumigen Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, der andere zu einem Parkplatz mit Pergola für fünf Fahrzeuge. Außerdem gibt es einen Weinkeller mit automatischem Belüftungssystem.Dieses exklusive Zuhause befindet sich in perfektem Zustand, ist teilweise möbliert und bezugsfertig. Seine strategische Lage, in der Nähe von Stränden, dem Hafen, Dienstleistungen, Schulen und dem Stadtzentrum, garantiert eine unübertroffene Lebensqualität.Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!