De garanties van een makelaar® bij de verkoop en aankoop van luxe huizen aan de Costa Blanca

Hispania Homes heeft de onderscheiding Realtor® gekregen, een geregistreerd handelsmerk van de NAR (National Association of Realtors), de belangrijkste vereniging van vastgoedprofessionals ter wereld. Dit hebben we bereikt via SIRA, de vastgoedvereniging die de NAR vertegenwoordigt in Spanje en Portugal.

Een Realtor® zijn staat voor een gecertificeerde vastgoedadviseur die zich inzet voor de hoogste kwaliteit van klantenservice.

Het vertegenwoordigt de hoogste mate van betrokkenheid bij de klant, die op zijn beurt het vertrouwen heeft dat hij zijn onroerend goed beheert met makelaars die de hoogste kwalificaties in de onroerend goed markt hebben.

Het belang van makelaars in de markt voor luxe huizen

De verkoop en aankoop van luxe huizen is een veel complexer proces dan een normale vastgoedtransactie. In deze speciale omstandigheden is de rol van de makelaar fundamenteel, als een belangrijke facilitator voor succesvol vastgoedbeheer.

Makelaars die gespecialiseerd zijn in de luxe markt, zoals Costa Blanca Noord:

• We beschikken over een gedetailleerde kennis van de behoeften en verwachtingen van klanten, evenals een diepgaand begrip van luxe onroerend goed en de specifieke details ervan.
• We blijven op de hoogte van de nieuwste trends op het gebied van design, technologie en voorzieningen die in luxe huizen worden gevraagd.
• We hebben unieke onderhandelingsvaardigheden, want in deze dure markt kan elk klein detail een groot verschil maken voor de uiteindelijke prijs.
• We weten hoe we de meest aantrekkelijke aspecten van de woning effectief kunnen presenteren om de waarde ervan te maximaliseren.

Daarnaast hebben we een breed netwerk van contacten: potentiële kopers en verkopers, maar ook andere belangrijke professionals in de luxe vastgoedmarkt , die wordt gekenmerkt door zijn discretionaliteit, waarvoor persoonlijke connecties nodig zijn.

Om al deze redenen kan @hispaniahomes in de luxemarkt het verschil maken tussen een goede en een uitzonderlijke transactie.

Het vertrouwen van een makelaar® voor de verkoop van luxe huizen

Een makelaar® is een professional met de hoogste kwalificaties om de verkoop en aankoop van onroerend goed uit te voeren.

Maar het is meer dan het hebben van een kwaliteitszegel; het is een toewijding aan de kwaliteit van hun service en het naleven van een strikte ethische code.

Investeren in of verkopen van onroerend goed is een complexe operatie, vooral als het gaat om luxe huizen. De klant moet de risico’s minimaliseren en één manier om dit te doen is om zichzelf in de handen van een makelaar te leggen.

Naast de specifieke training die nodig is om gecertificeerd makelaar te worden, is het onderschrijven van de ethische code een extra garantie voor de klant.

Makelaars zijn verplicht om te allen tijde de belangen van hun klanten te beschermen en te bevorderen en om iedereen eerlijk te behandelen.

Onder de regels van hun code :

• Bescherming van de verschillende partijen die betrokken zijn bij het proces.
• Transparantie voor de eigenaar over de commerciële waarde van zijn eigendom.
• Biedingen en tegenaanbiedingen objectief en snel presenteren.
• Zorg voor de vertrouwelijkheid van klantgegevens.

Deze ethische code weerspiegelt ook verplichtingen jegens het publiek in het algemeen en jegens makelaars zelf in het bijzonder. De NAR Ethische Code heeft betrekking op het algemene publiek en op de relatie met andere Realtors®.

Belangrijkste kenmerken van Realtors®:

Toewijding

Aan de kwaliteit van de dienstverlening en aan de klant, om hun belangen te verdedigen boven alle andere omstandigheden van de makelaarsprofessional.

Transparantie

Geen halve waarheden en dubbelzinnigheden meer: de makelaar moet de woning op een duidelijke manier presenteren, zonder overdrijvingen of verzwijgingen met betrekking tot de woning.

Het is verplicht om jezelf altijd te identificeren als makelaar®.

Eerlijkheid

De makelaar® zet zich in voor de belangen van zijn cliënt en mag geen enkel belang kopen, verkopen of hebben dat verband houdt met de transactie, tenzij hij daartoe gemachtigd is door zijn cliënt.

Hij/zij mag ook geen honoraria of vergoedingen aannemen voor meer dan één van de partijen zonder de klant te informeren en in elk geval is het de klant die zijn/haar toestemming geeft.

Opleiding

Dit is de sleutel tot de professionalisering van een makelaar. De voortdurende training van de manager en de makelaars zorgt ervoor dat ze up-to-date zijn op het gebied van wetgeving en vastgoedprocedures.

Bij Hispania Homes kun je terecht bij Zoila Sanz, API gespecialiseerd in de Costa Blanca: