Leer de luxe vastgoeddiensten in Moraira kennen waar je op moet letten bij het kiezen van een makelaar.
Het verkopen van een luxe huis is niet zoals het verkopen van een conventioneel huis. Terwijl traditionele woningen gebonden zijn aan de wereld van de noodzaak, gelden voor luxe woningen heel andere parameters, waaronder exclusiviteit, privacy, indrukbaarheid en uitmuntendheid.
Luxewoningen zijn niet zoals gewone woningen, en kopers van luxewoningen zijn niet zoals andere kopers: ze geven niet dezelfde prioriteit aan dezelfde kenmerken, ze worden niet aangetrokken door dezelfde afwerkingen en ze zoeken niet op dezelfde manier naar woningen.
Luxe onroerend goed diensten
Om deze redenen hebben de vastgoeddiensten die zij zullen eisen weinig te maken met de diensten die kopers van eenvoudiger huizen vragen. Dit type kopers is veel veeleisender met het huis dat ze gaan kopen, maar ook met het aankoopproces. Daarom is het vinden van een makelaar die gespecialiseerd is in de verkoop en aankoop van luxe woningen essentieel om aan de verwachtingen van beide partijen in de transactie te voldoen en uiteindelijk een succesvolle operatie uit te voeren.
Maar waar moet een verkoper op letten bij het kiezen van een makelaar? Welke luxe vastgoeddiensten zijn essentieel in een plaats als Moraira?
Professionele staging
Aanbevolen bij elk type onroerend goed transactie en verplicht bij een verkoop van een luxe woning. Een koper die een luxe huis in Moraira zoekt moet op het eerste gezicht verliefd worden, onder de indruk zijn van het huis dat hij gaat kopen voordat hij er zelfs maar een voet in heeft gezet.
Daarvoor speelt de fotografie een fundamentele rol: de belichting, de hoeken, de scherpstelling en natuurlijk de kwaliteit van de camera.
De luxe woningen die we te koop hebben in Moraira gaan echter veel verder, en tonen zichzelf aan potentiële kopers met video’s waarin je zowel de majesteit van elk van de kamers als de omgeving waarin ze liggen kunt waarderen.
Voordat je een huis fotografeert of filmt, is het noodzakelijk dat de staging ervan op het niveau is van wat premium kopers zoeken. Daarvoor is het nodig een vastgoedprofessional te bezoeken die de ruimtes aanpast met kleine details die erin slagen al het potentieel dat de villa verbergt te laten zien.
Meer verkopen dan alleen het pand
Luxe villa’s zijn veel meer dan een huis waarin je woont of vakantie viert.
Een luxe villa is een levensstijl, een manier om van het leven te genieten die slechts voor weinigen is weggelegd.
Dit is precies wat dit type kopers vraagt en dit is precies wat een luxe makelaar moet weten te verkopen. De omgeving, het landschap, de communicatie, de dichtstbijzijnde recreatiemogelijkheden… alles maakt deel uit van wat een klant zoekt bij het kopen van een woning.
Positionering in de luxemarkt
Het gekozen makelaarskantoor in Moraira moet niet alleen weten hoe het luxe onroerend goed moet verkopen, maar ook laten zien dat het weet hoe dat moet. Het positioneren van een woning in de topmarkt is een van de belangrijkste luxe vastgoeddiensten bij de keuze van het bedrijf.
In een markt die gekenmerkt wordt door perceptie, moet luxe niet alleen zichtbaar zijn in de te koop staande woningen, maar ook in het makelaarskantoor dat ze adverteert: een kundig, scherpzinnig verkoopteam met het vermogen om te onderhandelen, en toegankelijke panden met alle voorzieningen en technologie die zo’n proces vereist.
Premium kopersdatabase
Een verkoopproces wordt sterk verkort in tijd als het voor marketing gekozen makelaarskantoor een database van kopers heeft die perfect gesegmenteerd is naar hun interesses en economische draagkracht.
Dit type koper zit meestal niet in de database van conventionele makelaars en, veel minder, ze nemen geen contact op met individuele verkopers. Kopers van luxe huizen gaan naar luxe makelaars, die weten dat ze hen een verscheidenheid aan producten kunnen aanbieden zoals die waarnaar ze op zoek zijn.
Op deze manier is een kwalitatieve database een andere belangrijke factor om naar te zoeken bij het zoeken naar luxe onroerend goed diensten in Moraira.
Samenwerking met andere instanties
Vaak zit de ideale koper voor een villa echter niet in onze eigen database, maar in die van een van onze medewerkers.
Een belangrijk deel van de luxe villa’s in Moraira die in ons makelaarskantoor beschikbaar zijn, worden verkocht via onze relatie met andere makelaars in de omgeving. Daarom behoren e-mailen en Open Huizen tot onze meest effectieve hulpmiddelen.
Dankzij de Open Huizen worden onze te koop staande eigendommen bezocht door de beste makelaars in de omgeving, iets wat ons helpt hun kennis erover te vergroten en daardoor beter te verkopen.
Als je een eersteklas woning in Moraira gaat verkopen, zoek dan naar luxe vastgoeddiensten die passen bij wat je woning te bieden heeft. Wil je dat we je vertellen over het marketingplan dat we voor je hebben opgesteld? Neem contact met ons op en we vertellen je erover: