Finde heraus, wie viel Gewinn du erzielen kannst, wenn du dich entscheidest, dein vor 5 Jahren gekauftes Haus in Moraira zu verkaufen. Was ist der Grund für diesen Preisanstieg?
Wenn du dein Haus in Moraira vor 5 Jahren gekauft hast? herzlichen Glückwunsch! Heute kannst du es für fast die Hälfte mehr verkaufen, als du dafür bezahlt hast. Laut dem Idealista-Verkaufspreisbericht sind Immobilien in Moraira in den letzten 5 Jahren um 47,39 % im Wert gestiegen – eine sehr wichtige Tatsache für Eigentümer, die an einen Verkauf denken.
warum sind die Preise für Immobilien in Moraira so stark gestiegen?
Aber warum sind die Immobilienpreise in Moraira in so kurzer Zeit so stark gestiegen?
Moraira bietet den perfekten Cocktail aus privilegierter Umgebung, einem knappen Angebot und einerständig steigenden Nachfrage. Da nur wenig Land für Neubauten zur Verfügung steht, vor allem in Meeresnähe, sind die Käufer bereit, immer mehr für ihr Traumhaus zu bezahlen.
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Moraira vereint Meer, Natur, Ruhe und ein hohes Serviceniveau. Das zieht internationale Käufer aus Ländern wie Deutschland, den Niederlanden, Belgien oder dem Vereinigten Königreich an, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder einer Anlageimmobilie sind.
Entwicklung der Immobilienpreise in Moraira
Die Attraktivität von Moraira ist so groß, dass der Wert von Wohnraum in den letzten 5 Jahren um mehr als 47% gestiegen ist. Laut den Daten von Idealista lag der Quadratmeterpreis in der Gemeinde im April 2020 bei 2.741 Euro, ein Wert, der heute 4.040 Euro erreicht.
Nachfolgend findest du eine Tabelle mit den Durchschnittspreisen für Immobilien in Moraira in den letzten 5 Jahren und der Aufwertung, die du je nach Kaufjahr erfahren hast:
| Datum des Kaufs | Kaufpreis (€/m²) | Aufwertung im Feb. 2025 (%) |
|---|---|---|
| April 2024 | 3.677 | 9,87% |
| April 2023 | 3.483 | 15,99% |
| April 2022 | 3.190 | 26,64% |
| April 2021 | 2.898 | 39,40% |
| April 2020 | 2.741 | 47,39% |
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Wenn du vor 5 Jahren gekauft hast…
Nach den von Idealista zusammengestellten Verkaufsdaten kosteten Wohnungen in Moraira vor 5 Jahren durchschnittlich 2.741 Euro pro Quadratmeter. Das bedeutet, dass eine 75 m2 große Standardimmobilie, die in diesem Jahr gekauft wurde, 205.575 Euro wert wäre . Wenn man bedenkt, dass die gleiche Immobilie heute 303.000 Euro kostet, könntest du beim Verkauf? könntest du einen Bruttogewinn von 97.425 Euro erzielen!
Wenn du deine vor 5 Jahren gekaufte Immobilie in Moraira verkaufst, kannst du im Durchschnitt 97.425 Euro mehr bekommen.
Wenn du vor 4 Jahren gekauft hast…
Wenn du deine Immobilie vor 4 Jahren gekauft hast und dich für einen Verkauf entscheidest, kannst du ebenfalls einen sehr hohen Bruttogewinn erzielen. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in Moraira ist von 2.898 Euro im April 2021 auf 4.040 Euro im April 2025 gestiegen. Das bedeutet einePreisaufwertung von 39,40% für Immobilien in dieser Gegend.
Wenn du deine Immobilie in Moraira verkaufst, die du vor 4 Jahren gekauft hast, kannst du im Durchschnitt 85.650 Euro mehr bekommen.
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Wenn du vor 3 Jahren gekauft hast…
Eine Immobilie, die vor 3 Jahren in Moraira gekauft wurde, kostete im Durchschnitt 3.190 Euro pro Quadratmeter. Das bedeutet, dass ein Haus mit 75 m2 etwa 239.250 Euro kostete. Wenn man bedenkt, dass die gleiche Immobilie heute 303.000 Euro wert wäre, sprechen wir von einem Preisanstieg von 26,64 % in nur 3 Jahren.
Wenn du deine vor 3 Jahren gekaufte Immobilie in Moraira verkaufst, kannst du im Durchschnitt 63.750 Euro mehr bekommen.
Wenn du vor 2 Jahren gekauft hast…
Auch wenn es den Anschein hat, dass nicht einmal ein Wimpernschlag vergangen ist, ist dein Haus in Moraira in den 2 Jahren seit dem Kauf um fast 16% im Wert gestiegen. Das bedeutet, dass deine 75m2 große Wohnung von 261.225 Euro auf 303.000 Euro gestiegen ist.
Wenn du deine Immobilie in Moraira verkaufst, die du vor 2 Jahren gekauft hast, kannst du im Durchschnitt 41.775 Euro mehr bekommen.
Wenn du vor 1 Jahr gekauft hast…
Aber auch wenn du deine Immobilie erst vor 1 Jahr gekauft hast, kannst du einen wichtigen Vorteil erzielen, wenn du dich jetzt zum Verkauf entscheidest. In nur einem Jahr sind die Immobilien in Moraira um 9,87 % im Wert gestiegen – eine der höchsten Preisaufwertungen an der Küste.
Wenn du deine vor 1 Jahr gekaufte Immobilie in Moraira verkaufst, kannst du im Durchschnitt 27.225 Euro mehr bekommen.
Was wäre, wenn wir dir sagen würden, dass du deinen Gewinn noch mehr steigern kannst?
Wenn dich diese Zahlen überrascht haben (denn sie sind überraschend), wirst du vielleicht noch überraschter sein, wenn wir dir sagen, dass du deinen Gewinn noch weiter maximieren kannst. Wie? Indem du mit einer spezialisierten Immobilienagentur in der Region zusammenarbeitest, die den Immobilienmarkt von Moraira kennt und über die nötige Erfahrung und Ressourcen verfügt, um dir zu helfen, zum besten Preis zu verkaufen.
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