Te contamos cuánto cuesta una casa en Moraira atendiendo a la evolución del precio que ha experimentado esta región en los últimos meses y a los elementos que pueden hacer aumentar o disminuir el precio de las casas en esta zona.
El 21% de los españoles pretende comprar vivienda en los próximos 5 años. Así se desprende de la Radiografía del mercado de la vivienda 2022-2023 realizado por Fotocasa. A pesar de las constantes subidas en el precio de la vivienda experimentadas durante los últimos años, la intención de compra de los españoles permanece prácticamente intacta.
No obstante, 2023 ha experimentado una caída del 9,8% en el número de compraventas respecto al año anterior, cerrando el ejercicio con 583.042 operaciones según datos oficiales del Colegio de Registradores de la Propiedad.
*Accede a nuestro informe sobre el precio de la vivienda en la Costa Blanca para tener más información sobre el mercado inmobiliario en esta zona: evolución de precios, precios por municipios, demanda extranjera, previsiones…
Informe del mercado inmobiliario en Costa Blanca Norte
Te explicamos cómo está el precio de la vivienda en la zona y nuestra previsión
Estos datos demuestran que, a pesar de la intención de los españoles por comprar vivienda, la evolución ascendente de precios unida a los altos tipos de interés, hacen que no todos los que buscan vivienda lleguen a encontrar una propiedad que case con sus necesidades.
¿Cuántas casas se venden en Moraira?
Centrándonos en el municipio de Moraira, lugar en el que se ubica la oficina inmobiliaria de Hispania Homes, durante los tres primeros trimestres de 2023 se registraron 411 compraventas de viviendas, un 19,72% menos que en el mismo periodo del año anterior. En el siguiente gráfico podemos apreciar la evolución experimentada en el número de compraventas durante los últimos trimestres.
Pero, ¿Cómo evolucionará el precio de la vivienda en Moraira durante 2024? ¿Cuánto costará comprar un inmueble en Moraira?
Precio de una casa en Moraira en 2024
Según los datos publicados por el portal Inmobiliario Idealista referidos a precios de venta medios por metro cuadrado, el precio de la vivienda en Moraira ha evolucionado de manera creciente durante todo 2023. Esta tendencia ascendente se ha ido manteniendo durante los primeros meses de 2024.
Entonces, ¿Cuánto cuesta una casa en Moraira en 2024?
Una casa en Moraira de unos 80m2 tendría un precio de 163.920 euros según los datos publicados por Idealista referidos al mes de enero de 2024. Este precio, sería un 8,18% más que justo un año antes. A pesar de la subida de precios y a que los tipos de interés aún se mantienen altos, se espera que el mercado de la vivienda en Moraira se mantenga estable en cuanto a número de compraventas dado a que el tipo de comprador más habitual en esta zona no suele necesitar financiación.
Si estás pensando en comprar una vivienda en Moraira, a continuación te dejamos con algunas de nuestras últimas incorporaciones a nuestra cartera de inmuebles:
>> Viviendas a la venta en Moraira <<
No obstante, si todavía no has encontrado algo que case con lo que estás buscando, siempre puedes ponerte en contacto con nosotros. Desde nuestra agencia inmobiliaria registraremos tu demanda y en cuanto encontremos algo que se ajuste a lo que estás buscando, nos pondremos en contacto contigo para que seas el primero en enterarte.
¿Qué hace que el precio de una casa en Moraira aumente?
Sin embargo, no todas las casas en Moraira cuestan igual. Es más, los datos de Idealista únicamente hacen referencia al precio por el que los inmuebles salen a la venta, no al precio por el que termina cerrándose la transacción. De esta manera, el precio del m2 de una casa en Moraira puede ser mayor o menor en función de una serie de características:
- La zona: Proximidad a la costa, medios de transporte, servicios públicos cercanos…
- Tipo de vivienda: No es lo mismo un chalet independiente que un pareado o un piso en un edificio.
- Altura: En un edificio de viviendas, los pisos más altos siempre tendrán un precio superior.
- Antigüedad: Cuánto más nueva sea la vivienda, más dinero podremos obtener por ella.
- Reformas: Las últimas reformas realizadas en la vivienda o el edificio aumentan el valor de la vivienda.
- Orientación: ¿La vivienda tiene vistas al mar? ¿De cuántas horas de sol disfruta?
- Eficiencia Energética: las viviendas más eficientes permiten ahorrar en las facturas del hogar, por lo que los compradores están dispuestos a pagar más por ellas.
Viviendas de lujo en Moraira
De igual manera, las viviendas de alto standing en Moraira pueden llegar a alcanzar precios por metro cuadrado superiores ya que el tipo de comprador al que se dirigen suele estar dispuesto a pagar un precio mayor por poder disfrutar de ciertas prestaciones: vistas al mar, piscina, terraza, porche…
En Hispania Homes, además de nuestras viviendas habituales, disponemos de viviendas de lujo capaces de satisfacer los gustos más exigentes. Villas exclusivas en las mejores urbanizaciones de la zona, perfectas para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo o viviendas de lujo que podrás adquirir como inversión para alcanzar altas rentabilidades.
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