Les étrangers ont acheté une maison sur cinq en Espagne ; dans le cas de la Costa Blanca, elle est en tête du classement des ventes et des achats par des étrangers, avec près de la moitié des transactions
La Costa Blanca a enregistré 45 % des transactions immobilières réalisées par des étrangers.
Alicante est la seule province où 40 % des transactions immobilières ont un étranger comme acheteur. Selon les données des Registres de la propriété (2e trimestre 2023), après les Britanniques (8,8 %), les plus gros acheteurs ont été enregistrés parmi les Allemands (7,25 %), les Français (6,56 %), les Marocains (5,37 %), les Italiens (5,22 %), les Roumains (5,15 %), les Belges (5,09 %) et les Néerlandais (4,61 %), ce qui se traduit par des transactions en termes absolus de plus d’un millier de maisons achetées.
La Costa Blanca est une destination de prédilection pour les vacanciers résidentiels
Le touriste résidentiel a une grande confiance dans l’offre immobilière de la région. La Costa Blanca continue d’être la destination préférée des touristes résidentiels, représentant près de la moitié des ventes. L’Espagne est le pays de référence pour les investisseurs immobiliers internationaux. Si tu souhaites voir quelles sont les villes les plus rentables de la Costa Blanca, nous te les indiquons. Le total des investissements immobiliers étrangers montre que le premier pays pour la province d’Alicante est le Royaume-Uni, suivi des Pays-Bas, de la Belgique et de l’Allemagne, selon le rapport Provia sur les transactions étrangères dans la province d’Alicante :
Achat et vente de logements à Alicante par des étrangers, jusqu’au 3ème trimestre 2023. Source : Provia.es
Rentabilité des propriétés sur la Costa Blanca
En 2024, une augmentation moyenne des prix de 1,6 % est attendue, tandis que dans le cas des locations, elle sera de 4,3 %, c’est-à-dire que l’achat-location est une bonne option d’investissement. Avec les données générées par le portail Idealista, si l’on regarde les prix d’achat, toutes les capitales provinciales ont des prix qui augmentent chaque année, dépassant dans certains cas les prix de 2011 :
Ventes et achats résidentiels jusqu’au 4ème trimestre 2023 par capitales provinciales. Source (idealista)
La taille des cercles montre la demande relative, donc plus les cercles sont grands, plus la hausse des prix prévue pour les trimestres à venir est élevée. Pour l’investisseur, la recommandation est de se tourner vers les zones de croissance ; Alicante reste une valeur sûre, même si des augmentations significatives ne sont plus attendues. En ce qui concerne les prix des loyers, Alicante, ainsi que Valence, Malaga et Palma, devraient connaître les plus fortes augmentations au cours des prochains trimestres :
Locations résidentielles jusqu’au 4ème trimestre 2023 par capitales provinciales (source : idealista)
La recommandation des experts immobiliers est d’investir dans les zones qui ont connu un bon parcours ces dernières années : Alicante et, plus précisément, la Costa Blanca, sont de bonnes options.
Si tu veux investir dans l’immobilier, nous te fournissons des informations plus détaillées et localisées dans les villes et même dans les urbanisations, comme celles de Moraira. Si tu es un propriétaire qui veut connaître la rentabilité de son bien par la location, ou la valeur qu’il peut avoir sur le marché de l’achat et de la vente, tu peux nous consulter et nous réaliserons une étude de rentabilité.
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